El jueves pasado, tuve el honor de hablar con la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Hudson Gateway (HGAR) sobre las crecientes intersecciones entre la inmigración y la industria inmobiliaria en el estado de Nueva York, específicamente el Programa de Visa de Inversionista EB-5.

El programa permite a los empresarios extranjeros (y a sus cónyuges e hijos solteros menores de 21 años) solicitar una tarjeta de residencia (residencia permanente) si: (1) realizan la inversión necesaria en una empresa comercial en los Estados Unidos; y (2) planean crear o preservar 10 puestos de trabajo permanentes a tiempo completo para trabajadores calificados de los Estados Unidos. Las inversiones se realizan directamente o a través del programa de Centros Regionales EB-5, un programa que permite a los desarrolladores agrupar a inversores extranjeros para un solo proyecto, asegurando financiación sin garantía con tasas de interés significativamente bajas. Si bien el programa de Visa de Inversionista EB-5 data de 1990, solo ahora está ganando impulso dentro de la industria inmobiliaria como un mecanismo de financiación para los desarrolladores de proyectos y un incentivo para los inversores inmobiliarios extranjeros y otros que desean comenzar una vida en los Estados Unidos.

Copatrocinado por el Consejo de Negocios Globales de HGAR y la División de Inversiones Comerciales de HGAR, el seminario con entradas agotadas (¡sí, agotadas!!!) contó con la asistencia de corredores, agentes, desarrolladores, inversores y otros profesionales inmobiliarios residenciales y comerciales de los condados de Westchester, Putnam, Rockland, Orange, Bronx, Dutchess, Manhattan, Ulster y Sullivan en Nueva York.

Un agradecimiento especial a HGAR, a su Consejo de Negocios Globales y a su División de Inversiones Comerciales por organizar un evento increíble. Además, muchas gracias a todos los miembros de HGAR que asistieron. Y como dije en el seminario, siempre estoy a una llamada (212-904-0285) o un correo electrónico (RGLahoud@norris-law.com) de distancia para responder cualquier pregunta.